Marché immobilier à Paris en 2014 : le 8e arrondissement

Côté quartiers, le 8^ème est composé de 4 quartiers, Elysées-Madeleine, Etoile, Europe et Monceau, sans oublier le fameux triangle d’or, temple du luxe, et des boutiques des grands couturiers. A l’est, le quartier Europe – Gare St Lazare, est un quartier d’affaires, tandis qu’autour du parc Monceau, on trouve un habitat plus résidentiel. Le quartier Elysées – Madeleine regroupe théâtres, musées et le Palais et l’Elysée, tandis qu’à l’ouest, et notamment sur avenue Montaigne sont regroupées les boutiques de luxe.  L’avenue des Champs Elysées, qui traverse tout l’arrondissement,  est toujours l’avenue la plus visitée au monde.

Côté tourisme : les monuments et lieux à visiter : l’Arc de Triomphe et les Champs Elysées, le grand Palais et le Petit Palais, le Parc Monceau, la place de la Concorde, le Palais de l’Elysée, l’église et la place de la Madeleine…
Les rues principales : L’avenue des Champs Elysées,  le Boulevard Haussmann, avenue Montaigne, avenue Georges V, la rue du Fg Saint  Honoré, le boulevard Malesherbes.

Côté architecture, le 8^ème propose de beaux immeubles haussmanniensle long des grandes avenues cossues, et des immeubles en pierres de Paris dans les petites rues adjacentes. Quartier d’affaires par excellence, le 8^ème offre un grand nombre de petites surfaces pour pied à terre, et de beaux immeubles familiaux le long du parc Monceau plus résidentiel. Du coté d’Europe, les immeubles ont toujours de belle facture, et moins côté par sa proximité avec la Gare St Lazare. Le triangle d’or abrite des appartements de grand standing, pour une population plus internationale.
Répartition en nombre de pièces résidences principales : Studios : 22  % – 2 pièces : 23 % – 3  pièces : 17 % – 4 pièces : 15% –  5 pièces et plus : 24 % 

Côté prix l’immobilier dans le 8^ème, se trouve le triangle d’or : entre Champs Elysées, Georges V et Montaigne, et c’est dans cet arrondissement que nous trouvons les pris les prix les plus  élevés de Paris avec l’hyper centre. Il faut compter entre  8 000 € dans le quartier Europe, et 15 000 € le m² au Parc Monceau,  pouvant aller jusqu’à 20 000 € /m² dans le triangle d’or.

Prix de l’immobilier 75008  – 3e trimestre 2013. Source : Chambre des Notaires de Paris