Marché immobilier à Paris en 2014 : le 7e arrondissement

Côté quartiers, Le  7^e arrondissement fait parti des « beaux quartiers » de l’ouest de Paris. Y sont concentrées beaucoup d’institutions officielles ou politiques. On y trouve notamment  l’Assemblée nationale, et de nombreuses ambassades. On distingue 4 quartiers avec à l’est St Thomas d’Aquin très commerçante, avec la rue du Bac et le célèbre magasin du Bon Marché,  les Invalides et l’Ecole Militaire, aves les magnifiques avenues de Breteuil et de Lowendal, bordées d’immeubles somptueux, et le quartier plus « village » du Gros caillou au pied de la Tour Eiffel et du Champs de Mars. Le 7ème est traversé d’est en ouest par les rues de l’Université, St Dominique, et Grenelle, axes commerçant de l’arrondissement.

Côté tourisme, les principaux monuments et lieux à  visiter sont :  La Tour Eiffel et le Champs de Mars, Les Invalides, L’hôtel Matignon, L’assemblée Nationale, le Musée d’Orsay, le Musée Rodin, l’UNESCO… à
Les rues principales : boulevard des Invalides, rue de Breteuil,  Rue du Bac, avenue de la Motte Picquet, rue de Grenelle, rue St Dominique, rue de l’Université, avenue Rapp, quai d’Orsay…

Côté architecture, Le prestige de ces quartiers est renforcé par de larges avenues arborées et la proximité du vaste jardin public du Champ-de-Mars dominé par la Tour Eiffel. Les immeubles sont souvent cossus et la population généralement aisée, proposant de grands appartements familiaux sur les grand axes, et de plus petites surfaces, pieds à terre idéaux, dans les rue adjacentes. Il y a un bon équilibre entre l’offre de petites surfaces et de grandes surfaces.

 Répartition en nombre de pièces résidences principales : Studios : 25  % – 2 pièces : 24 % – 3  pièces : 17 % – 4 pièces : 13% –  5 pièces et plus : 21 % 

Côté prix l’immobilier dans le 7^ème, Le prix au m² est le plus cher de la capitale après le 6^e arrondissement. Les quartiers les plus chers vont des Invalides,  Saint-Thomas-d’Aquin, École Militaire  à Gros Caillou. Il faut compter  entre 9 500 € et 19 000 €, avec un prix médian autour de 11 540 € /m².

Prix de l’immobilier 75007  – 3e trimestre 2013. Source : Chambre des Notaires de Paris

Retrouvez toutes les informations concernant le marché immobilier à Paris en 2014, par arrondissement. 

Vous cherchez un appartement dans cet arrondissement ? Faites appel à notre chasseur immobilier à Paris !