Marché immobilier à Paris en 2014 : le 17e arrondissement

Côté quartiers dans le 17^ème, il y a 4 quartiers : Ternes,  Plaine Monceau, Batignolles,  Epinettes. Le quartier de Wagram-Ternes est le plus dynamique car le prolongement des Champs Élysées. La Plaine Monceau, avec ses larges avenues, est l’un des quartiers de Paris où la concentration d’immeubles Haussmannien est la plus importante, et un des plus chers et les plus côtés de la capitale. Plus au centre, Le quartier Villiers et le marché Lévis, attire une jeune population moins BCBG qu’au sud.  Au  nord est,  le village des Batignolles,  mélange d’ambiance vieille France et bobo, et  fait l’objet d’un  large plan d’urbanisation sur les anciens terrains de la SNCF. A l’extrême nord de l’arrondissement, le quartier des Epinettes, draine une population plus cosmopolite vers la Fourche.
 
Côté tourisme dans le 17^ème, les monuments et lieux à visiter sont : la cité des Fleurs,  de nombreuses ambassades,  le parc Monceau, le village des Batignolles, le marché Poncelet, le Palais des Congrès, etc.…
Les rues principales : le boulevard Malherbes, l’avenue des Ternes, l’avenue de Wagram,  l’avenue de Villiers, la rue Levis, la rue Cardine, la rue de Tocqueville, la rue Legendre, le boulevard des Batignolles, la rue Guy Môquet,  etc…

Côté architecture dans le 17^ème, le style haussmannien prédomine,la plupart des grands appartements se situent au sud de l’arrondissement,  de la place des Ternes, à la plaine Monceau, ainsi que le long du boulevard Pereire, où l’on trouve également des hôtels particuliers.  Au nord-est du 17^ème, dans le quartier Brochant Epinettes, les immeubles en pierre de Paris proposent un habitat plus modeste qu’au sud, et beaucoup moins onéreux ainsi que de jolies maisons de ville dans la cité des Fleurs. Tous types de biens constituent l’offre immobilière de cet arrondissement très diversifié.
Répartition en nombre de pièces résidences principales : Studios : 22 % – 2 pièces : 32 % – 3  pièces : 22 % – 4 pièces : 13 % –  5 pièces et plus : 12 % 

Côté prix immobilier dans Paris  17^ème, les prix varient  d’ouest en est de  5 900 € à  11 700 €m², avec un prix médian autour de 8 360 €. Le plus cher ayant été relevé à  30 900 €. Au nord du métro Villiers et au sud du Pont-Cardinet, les rues de Lévis, de Tocqueville et Legendre offrent une forte concentration d’immeubles haussmanniens et l’on trouve encore de beaux appartements à des prix raisonnables. Moins « bobo » que les Batignolles et moins « bcbg » que le 17^ème  Monceau et Ternes, le quartier Villers offre un compromis qualité-prix appréciable.  Avenue de Clichy, quartier cosmopolite des Epinettes, les prix sont les moins chers de l’arrondissement.

Prix de l’immobilier 75017  – 3e trimestre 2013. Source : Chambre des Notaires de Paris