Selon les derniers baromètres SeLoger.com, les prix de l’immobilier ancien repartent à la hausse dans certains départements d’Île-de-France, dans le « sillage » de Paris.
Sur les trois derniers mois, nous notons une évolution positive des prix en agence :
• Hauts-de-Seine (5.225 euros/m2 ; +1,4%),
• Val-de-Marne (4.075 euros/m2 ; +1,1%)
• Seine-et-Marne (2.958 euros/m2 ; +0,5%),
alors que la tendance serait à la stabilité dans :
• le Val-d’Oise (2.952 euros/m2),
• et l’Essonne ( 2.745 euros/m2).
En revanche, deux départements affichent pour l’instant une performance trimestrielle en légère baisse :
• la Seine-Saint-Denis (3.153 euros/m2 ; -0,5%),
• et les Yvelines (3.710 euros/m2 ; -0,1%).
Au niveau national, selon le baromètre du site Pap.fr, le prix du mètre carré a augmenté sur un mois de 0,70% pour les appartements et de 0,52% pour les maisons. Il s’agit de la quatrième hausse mensuelle consécutive des prix des appartements et de la troisième progression des prix des maisons.
« Les prix des appartements et des maisons reviennent à leur plus haut niveau respectivement depuis octobre 2008 et mai 2009, avec une hausse significative sur les trois derniers mois, de + 2,45 % pour les appartements, et de + 2,78 % pour les maisons ».
les prix des logements enregistrent un recul de -3% pour les appartements et de -8% pour les maisons, par rapport aux sommets atteints fin 2007.
Source Directgestion.com