Vous voulez construire une maison ou réhabiliter un appartement ou un loft , il est important de s’entourer des meilleurs conseils pour sécuriser votre opération, de biens sélectionner les intervenants ;
Les intervenants à l’acte de construire se définissent comme suit :
a) le maître d’œuvre est celui qui conçoit et matérialise par dessins techniques, artistiques et économiques l’immeuble qui va être réalisé par les entreprises pour le compte du maître de l’ouvrage : Il est RESPONSABLE de la conception et du contrôle de l’exécution de l’ouvrage
b) le maître de l’ouvrage est une personne physique ou morale pour le compte de qui sont construits les ouvrages, c’est le client
c) le constructeur est l’entreprise qui va travailler pour le compte du maître de l’ouvrage ;
La cour de cassation défini comme un castor dangereux, celui qui construit, aménage en structure, réhabilite seul, sans aucun apport professionnel pour lui-même ou sa propre famille.
En effet, lorsque l’on construit, il y a des normes à respecter (les normes de sécurité sont obligatoires) et requiert des professionnels qui vont travailler dans les règles de l’art ;
Les règles de l’art sont un ensemble de règles techniques auxquelles sont soumis les acteurs de la construction :
Un travail se dit conforme aux règles de l’art et aux usages ; il est exécuté d’une manière méthodique conformément aux prescriptions légales, en situation régulière,en regard des lois et habitudes de la profession.
On pourra consulter avec profit le site de la Commission Nationale de la Certification Professionnelle.